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See notice: Buenos días, quisiera saber si los gastos relativos a la comunidad corresponden al arrendador o al arrendatario. ¿Cuales serían, legalmente, los gastos que corresponden al arrendatario?

Muchas gracias.

Ho bisogno di sapere quali sono le spese nelle quali incorre per legge il locatario di un immobile. È vero che la comunità tocca al proprietario della casa?

Nickname:Luis_58

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Reply: Buenos días, no existen gastos de obligatorio pago por el arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Normalmente son en las cláusulas del contrato de arrendamiento donde se recogen los gastos y cargas que corresponden al arrendador y al arrendatario, por lo tanto existe libertad de pacto en este sentido. En el tema concreto de los gastos de comunidad ocurre como le indico, que puede hacerse cargo tanto el arrendador como el arrendatario, por lo que habrá que atenderse a lo estipulado en las clausulas contractuales.

Buongiorno, non ci sono spese obbligatorie che il locatorio deve pagare previste nella Ley de Arrendamientios Urbanos. Di solito è nei termini del contratto di locazione dove sono raccolti i costi e le spese che corrispondono al locatore e al locatario, per cui c’è libertà di patto in questo senso. Sulla questione specifica del costo della comunità si fa come Le ho appena detto, è possibile che si facciano carico sia il proprietario che l’inquilino, di modo che bisogna attenersi a quanto previsto nelle clausole contrattuali.

Reciba un cordial saludo.

A. Ríos.
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